Conheça a seguir
nosso histórico
completo de atuação
2024
9.000 clientes de Alta Renda
Atuação em Hotelaria, Logística, e Incorporação.
Atingimos a marca de 9000 clientes de Alta Renda, entre proprietários, compradores e investidore em nossa base de negócios.
Lançamos uma nova unidade de negócios: A Imóvel A Beach and Country, para vendas de imóveis de praia e campo no Brasil.
Contratamos uma nova diretoria para investimentos.
Iniciamos a estruturação do Reserva Esmeralda, um complexo imobiliário com hotel, centro de convenções e residências de luxo no Ceará, numa área de 414.000 m².
2023
DAMAC, a maior construtora privada de Dubai procura a Imóvel A para comercializar seus apartamentos de luxo no Brasil.
A DAMAC, construtora dos Emirados Árabes Unidos, com negócios em Dubai, Miami e Europa, enxerga o mercado brasileiro como potencial consumidor e busca a Imóvel A Luxury Homes para vender seus produtos no Brasil.
2022
Realização do negócio mais emblemático do sul da Ilha de Florianópolis à beira-mar para o Grupo OAD.
Neste ano, aumentando a relação e a demanda com o Grupo OAD, abrimos uma nova franquia para atender o mercado de luxo e estabelecer uma base de negócios na ilha.
Negociamos e prestamos consultoria para a aquisição da área que deu origem ao empreendimento Makkai Beach Residences, na Praia do Campeche, em Florianópolis – SC.
Ampliamos o relacionamento com o Grupo OAD com operações da Lopes em São Paulo e Londrina, no Paraná, para aumentar a capilaridade de vendas e investimentos para o Grupo OAD.
Praia do Campeche, Empreendimento Makkai – vista aérea do terreno com 60 mil m² comercializado.
2021
Santa Catarina, ampliamos consultorias e negócios para as cidades de Florianópolis e Balneário Camboriú.
Em Florianópolis, prestamos consultoria ao GRUPO OAD, possibilitando a execução dos empreendimentos Las Piedras e Los Mares.
Realizamos road shows e ampliamos a sinergia e a capilaridade da Rede Lopes para atender clientes como o GRUPO OAD em Florianópolis e a FG Construtora em Camboriú.
Florianópolis Empreendimento Las Piedras
Florianópolis Empreendimento Las Piedras
Balneário Camburiú
2020
Transformação Digital
Novas midias e projetos criativos.
Lançamos a revista digital Luxury Homes Magazine, um veículo de comunicação que reforçou nossa presença no mercado de luxo.
Colaboramos com a Casa Vogue e produzimos conteúdo para o lançamento da VOGUE ESTATE.
Lançamos o projeto RetroFitChic em parceria com grandes nomes e marcas da arquitetura em Sao Paulo.
2019
Consultoria e intermediação de ativo imobiliário no Ceará através da viabilização do projeto Vila Carnaúba com sócios da XP Investimentos.
No Ceará, realizamos a consultoria com planejamento e negociação de um ativo imobiliário, resultando na viabilização do projeto Villa Carnaúba, em parceria com sócios da XP Investimentos.
O Valor Geral de Vendas (VGV) desse projeto atingiu a marca de R$735.430.000,00. Conduzimos a consultoria, planejamento e estudo mercadológico para o comprador. Colaboraram o arquiteto Francisco Navarrette e a Lopes Brasil, com estudos pagos pelo cliente.
Vista Aérea Vila Carnaúba – Clique na imagem para ampliar
Masterplan Vila Carnaúba – Clique na imagem para ampliar
2018
Expansão da Consultoria em novos destinos e Incorporações próprias.
Rede Lopes
Nossa expansão na consultoria para novos destinos e nossas próprias incorporações foram impulsionadas pela for.a da Rede Lopes.
Aproveitamos a capilaridade criada por essa rede nacional de negócios, que une investidores, incorporadores e clientes em todo o Brasil, para promover negócios em diversos destinos.
Essa iniciativa é respaldada pela reputação consolidada ao longo de 90 anos de história da Lopes Brasil e pelas três gerações da família fundadora da Imóvel A.
Incorporações Próprias
SPE AAA INVESTMENTS, Projeto Atoá – localizado em uma área adquirida com 63.000 m², o projeto consiste em casas Bangalôs e um Beach Club.
A concepção e estruturação desse empreendimento foram lideradas por Alexandre Villas, contando com a renomada arquitetura de Thiago Bernardes.
Esse empreendimento é um exemplo do nosso compromisso com a excelência e inovação em cada detalhe de nossos projetos imobiliários.
2017
“Skin in the game”
Investindo com nossos clientes.
Desde os investimentos que oferecemos até os negócios em que fizemos consultoria ou intermediação, sempre demonstramos parceria e realizamos investimentos com nossos clientes, mostrando alinhamento de interesses e construindo relações duradouras.
Construção e reformas de casas de luxo em São Paulo, participação em operações imobiliárias e investimentos em SCPs, além de receber ativos como parte do pagamento de honorários.
Jardim Europa Town House – Projeto e Investimento Próprio
Casa de Luxo no Jardim Paulista – Planejamento e Investimento com Clientes
Retrofit, de Residência de Alto Padrão Investimento Próprio
Investimento próprio e com Clientes – SCPs, YOU INC, Edificio You Central Park, Rua Caio Prado
2016
A Imóvel A recompra suas ações e se estabelece no modelo de franquia dentro da REDE LOPES.
Com a expansão nacional, buscamos aumentar a sinergia e desenvolver novos projetos. Isso incluiu a independência dos filiados e a transformação da Rede Lopes em uma rede de franquias.
Para viabilizar essa transição, iniciamos a recompra das ações e estabelecemos as bases para a atuação em rede nacional no formato de franquias.
2015
Atuamos como membros do comitê que criou a REDE LOPES.
Rede Lopes e Segmentação de Luxo
Alexandre M. Villas participa ativamente, com mais oito importantes empresários do grupo, na decisão das regras que lançariam as bases da Rede Lopes e o modelo de franquia na LPSB3. Neste processo, também introduziram a segmentação do mercado de luxo dentro da LPSB3.
Durante as próximas 56 semanas, Alexandre Villas desempenhou um papel crucial no comitê responsável pela criação da Rede Lopes e pela segmentação do mercado de luxo dentro da Lopes Brasil. Propôs a criação de um site segmentado e estabeleceu regras de convivência e divisão de honorários dentro da Rede Lopes.
O resultado dessa operação foi um sucesso, e a Rede Lopes começou a crescer e se expandir com ainda mais força e presença em diversas cidades do Brasil. Esse processo não só fortaleceu a posição da Lopes no mercado, mas também solidificou sua reputação como líder no setor imobiliário de luxo.
2014
Investimentos e consultoria já fazem parte do cotidiano do nosso portfólio de negócios.
Em 2014, iniciamos a escalada de oferta de SCP, estabelecendo relacionamentos com nossa base de clientes e investidores formada ao longo dos anos. Essa estratégia nos permitiu atender à VITACON, uma das empresas mais renomadas e inovadoras do desenvolvimento imobiliário em São Paulo. Realizamos consultoria para participação na incorporação na Rua Cel. Ferreira Lobo, Itaim, SP, e investimentos no GC Corporate, na Vila Olímpia, em São Paulo.
Paralelamente, também expandimos nossa atuação na venda de áreas para incorporação. Em 2014, durante o processo de intensificação da oferta de SCP, aumentamos a demanda por áreas disponíveis. Um exemplo emblemático foi a venda da área na Rua Melo Alves para um projeto de Arthur Casas, resultando no empreendimento VN Melo Alves.
Vila Olímpia – VN Melo Alves
GC Corporate – Vila Olímpia
2013
Expertise em planejamento, a Imóvel A atende à jovem incorporadora TRHEE Di, especialista em condomínios horizontais de luxo em São Paulo.
Com base em uma análise mercadológica detalhada, que envolve planejamento, negociação de áreas, vendas de unidades e conceituação de produtos, colaboramos com o engenheiro Francesco Rivetti e o financista Carlos Tonani para ingressar pioneiramente no mercado de condomínios horizontais de luxo nos Jardins.
Redefinimos conceitos de projeto, introduzimos grifes de arquitetura e estilos exclusivos, além de conduzir uma série de estudos de viabilidade e vendas de terrenos.
Cond Cidade Jardim Venda da área para incorporação.
Condominio Ibiapinópolis, Planejamento, Estilo e Vendas de Unidades
Condominio Elisa, Primeiro Projeto da Three, Planejamento e Vendas Imóvel A.
2012
A Imóvel A muda-se para a nova sede na Av. Europa, em São Paulo, e dobra o tamanho de sua equipe de vendas.
A Imóvel A adquire, neste ano, o acervo da Sotheby’s International Realty Brasil, contrata alguns de seus corretores e assume a sede na Av. Europa.
2011
A Imóvel A é reconhecida como a empresa mais valiosa no segmento imobiliário de luxo e se associa com a LOPES BRASIL S/A.
A Imóvel A consolidou sua posição como a empresa líder no segmento de luxo do mercado imobiliário, sendo reconhecida como a mais valiosa nesse setor. Em um movimento estratégico, a empresa vendeu 60% de suas ações para a LPSB3.
2010
Recorde de vendas e lucro líquido ultrapassa pela segunda vez a marca de 1 milhão de reais, além das receitas com consultorias pagas a executivos e consultores.
Neste ano, a Imóvel A, com apenas 17 corretores, realizou vendas de altos valores em propriedades residenciais e consultorias. Esses esforços consolidaram a posição da empresa como referência no mercado de luxo e como formadora de seus próprios consultores.
Ao longo dos anos, a Imóvel A não apenas manteve uma robusta carteira de clientes, mas também formou diversos profissionais que estão até os dias de hoje no mercado imobiliário.
Vendemos para a Barbara Incorporadora uma área no bairro do Brooklin, originando o empreendimento E-Motion.
Neste ano também vendemos em parceria com o corretor autônomo, Alexandre Rolim Basile Rosi, área na Rua João Moura no Bairro de Pinheiros em São Paulo, para a Kallas Engenharia
Empreendimento E-Motion Brooklin
2009
Mídias Nacionais: A Imóvel A passou a anunciar em canais estratégicos e fazer suas primeiras associações fora de São Paulo.
Neste ano, a Imóvel A começou a fazer filmes e anúncios na Bloomberg Television, com alcance nacional, e passou a ser percebida por clientes e parceiros em outras praças do país.
2008
A Imóvel A passou a olhar outras praças no Brasil, em Vitoria, Rio de Janeiro, Florianópolis, Natal, Brasília e Fortaleza.
Neste ano, a Imóvel A começou a conhecer novos mercados, incentivada pelo IPO das principais incorporadoras e construtoras paulistas, como a Cyrela, Rossi, Klabin Segall e Gafisa.
Este movimento deu início a uma melhor percepção do mercado nacional e estabeleceu contatos e relacionamentos que ajudaram no futuro, após sua associação com a Lopes S/A, em 2011, a atuar nestes mercados com a Rede Lopes.
2007
Atendemos o jurista, professor e doutor Luiz Flávio Gomes, fundador da escola de concursos LFG, na aquisição de um edifício na região da Avenida Paulista, em São Paulo.
Neste ano, a Imóvel A se destacou por esta assessoria, que envolveu seus corretores associados da época, Sr. Aldair Rizzette e Sr. Antônio Carlos di Salvo.
O edifício atendeu às necessidades da escola, que mantinha unidades em diversos escritórios em andares na região e precisava de um prédio próprio. A solução foi a assessoria para a aquisição, em leilão, do edifício que havia pertencido à Sharp.
Imagem atual do empreendimento localizado no bairro do Butantan em São Paulo – Espaço Raposo
2006
Com mais consultoria e expertise, a Imóvel A foi chamada para negociar outras áreas em São Paulo para as incorporadoras Klabin Segall e Agra.
Neste ano, a Imóvel A se destacou na consultoria que culminou na venda de uma importante área no bairro do Butantã, em São Paulo, para as incorporadoras Agra e Klabin Segall.
A negociação viabilizou pagamentos em prazos mais longos, melhorando o fluxo de caixa dos empreendedores e proporcionando o lançamento e construção do empreendimento Espaço Raposo, com seis torres residenciais e mais de 500 apartamentos.
2005
Continuamos a crescer e negociamos áreas em São Paulo para a Gafisa S/A.
Neste ano, negociamos e prestamos consultoria para viabilizar a venda de uma área no bairro da Chácara Santo Antônio, em São Paulo, para a Gafisa S/A, uma das maiores incorporadoras do país, dando origem ao empreendimento Olimpic, com duas torres residenciais e mais de 200 apartamentos.
2004
A Imóvel A, atende seu antigo sócio Abrão Frankel e inicia a venda de terrenos para a Construtora e Incorporadora VITACON.
Neste ano, a Imóvel A vendeu o primeiro terreno na Vila Olímpia, em São Paulo, para a VITACON, negociando a participação dos donos do terreno na incorporação imobiliária para a jovem companhia. O negócio deu origem ao empreendimento AFFINITY, com duas torres (residencial e comercial).
Imagens atuais do empreendimento Afinty na Villa Olímpia em São Paulo.
2003
Atendendo à Telefônica S/A, vendemos terrenos de seu portfólio para a Tecnisa, Cyrela e Klabin Segall em São Paulo.
No bairro de Pinheiros, em São Paulo, a Imóvel A negociou em sociedade estratégica com as maiores incorporadoras paulistas da época para vencer a licitação para aquisição do terreno de 15.000 m² ao lado do Shopping Villa-Lobos, que deu origem ao empreendimento ACERVO, com duas torres residenciais e mais de 100 apartamentos de alto padrão.
Neste ano, Abrão Frankel saiu da sociedade para se dedicar à futura incorporadora VITACON, que se tornaria uma das mais importantes do mercado.
Imagem aérea das torres do Empreendimento Acervo, no bairro Pinheiros em São Paulo.
2002
Nossa primeira consultoria de incorporação imobiliária com projeto aprovado.
Neste ano, a Imóvel A vendeu para a Cyrela Brasil Realty, a maior incorporadora do país, nada menos do que o terreno onde havia sido a casa do empresário Abilio Diniz.
Com 6.000 m² de terreno e projeto aprovado, o negócio deu origem ao CONDOMÍNIO RESIDENCIAL THE COLONY, com 22 residências de alto padrão no bairro Cidade Jardim, em São Paulo.
2001
Neste ano desenvolvemos uma das primeiras plataformas digitais de acesso remoto para corretores.
Neste ano, a Imóvel A já aparecia no Google nas primeiras páginas como referência para imóveis de luxo em São Paulo e possuía um site de busca de imóveis, sendo uma das primeiras imobiliárias do país a ter esse recurso.
2000
Depois de uma carreira como corretor e já com 15 anos de experiência, Alexandre M. Villas funda a Imóvel A Consultores Associados.
Alexandre M. Villas fundou a Imóvel A Consultores Associados no final do ano de 2000, incentivado por um de seus principais clientes também empresário do setor imobiliário.
Depois de ajudar a construir o Private Brokers na Coelho da Fonseca Imobiliária, foi com muita paixão, ideias inovadoras e ótimos contatos, que nosso fundador decidiu criar uma imobiliária, uma referência em atendimento e conhecimento tecnico.
Um escritorio de Consultoria no estrito sentido do termo e no estilo boutique, com poucos e bons consultores, trazendo nomes como Ricardo Lapoian, Telma Gavenas, entre outros.
O conhecimento técnico e o espírito de dono seriam fundamentais nesta etapa e, por isso, a denominação Consultores Associados foi a mais adequada na época.
Seu principal sócio, antigo cliente e um dos incentivadores da empreitada, foi Abrão Frankel, que seria o fundador da VITACON anos depois.
